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2023·11·06
观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(二):风险何处来?——不同维度的权利竞争者
观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(二):风险何处来?——不同维度的权利竞争者观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(二):风险何处来?——不同维度的权利竞争者作者:王雅婷 林业渺作者按:本篇是本律师团队期房抵债系列研究的第二篇(前期共五篇)。在第一篇文章明确了以房抵债的性质之后,第二篇文章将简要梳理房地产建设的一般流程,便于读者了解从“期房”到“现房”需要通过哪些关卡。在通关过程中,又有哪些权利竞争者可能从以房抵债的债权人口中夺食,债权人又有哪些防御手段。除此之外,我们...
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2023·11·03
观韬视点 | 私募基金为何少见控股型投资
观韬视点 | 私募基金为何少见控股型投资观韬视点 | 私募基金为何少见控股型投资作者:李文责编:肖非我国法律法规并未限制私募股权基金(下称“私募基金”)作为拟上市企业的控股股东,但私募基金在控股投资一家公司后推动公司首发上市的案例并不多见。实务中,私募股权基金多为财务投资,较少进行控股投资。本文结合私募基金特点及IPO审核中对发行人私募基金股东的关注点进行分析,探讨前述现象背后的可能原因。一、存续期我国无“常青基金”,监管规定要求私募基金必须...
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2023·11·01
观韬视点 | 购房人消费者物权期待权的认定(二)——如何理解“买受人名下无其他用于居住的房屋”
观韬视点 | 购房人消费者物权期待权的认定(二)——如何理解“买受人名下无其他用于居住的房屋”观韬视点 | 购房人消费者物权期待权的认定(二)——如何理解“买受人名下无其他用于居住的房屋”作者:任虹 沈连欢引言:在上一篇文章《购房人消费者物权期待权认定中“认购书”的法律性质》中,我们分析了对认购书是否为商品房买卖合同的认定实质上是法官对是否成立购房人消费者物权期待权的法律确认。而对“购房人消费者物权期待权”认定中,是否满足“买受人名下无其他用于居住的房屋”这另一重要条件,在现实案例中也颇具复杂...
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2023·11·01
观韬视点 | 争议解决中CISG条款适用问题的中国观察
观韬视点 | 争议解决中CISG条款适用问题的中国观察观韬视点 | 争议解决中CISG条款适用问题的中国观察作者:孙韶松 谢譞近年来,随着中国经济规模的快速增长以及在国际贸易中比例的不断攀升,特别是一带一路沿线国家双边贸易的发展,过去一直几近于休眠状态的CISG条款,不断被日益激增且纷繁复杂的商业交易所激活,从传统的法条和法理层面逐步进入跨国交易的实践中,进而也成为国际贸易律师常用的法律工具。掌握和运用好CISG这样的工具,对于维护交易当事方利益以中国国家利...
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2023·10·30
观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(一):“以房抵债”的性质认定
观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(一):“以房抵债”的性质认定观韬视点 | 期房“以房抵债”交易风险与应对(一):“以房抵债”的性质认定作者:王雅婷 林业渺作者按:地产经济下行背景下,以房抵债是开发商的债权人用以保障自身资产安全的常见交易模式,本律师团队亦处理了多个以期房抵债的交易项目。本律师团队将以此为题,开启一个系列研究,探讨期房以房抵债的交易风险、应对方式和相应的应对效果。我们计划用五篇文章初步探讨上述问题,在完成初步探讨后,将继续深挖此类交易中的特殊法律...
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2023·10·26
观韬视点 | 从《备案指引2号》和案例看私募股权基金风险揭示书实务关注要点
观韬视点 | 从《备案指引2号》和案例看私募股权基金风险揭示书实务关注要点观韬视点 | 从《备案指引2号》和案例看私募股权基金风险揭示书实务关注要点 作者:李文责编:肖非 风险揭示是私募股权、创业投资基金(以下统称“私募股权基金”)募集过程中的重要一环。本文将结合中国证券投资基金业协会(简称“基金业协会”)2023年9月28日发布的《备案指引第2号—私募股权、创业投资基金》(简称“《备案指引2号》”)和《私募投资基金备案材料清单(非证券类)(2023 年修订)》(简称“《备案材料清单(20...
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2023·10·25
观韬视点 | 专利无效实务的最新进展(二)——以2022年度专利复审无效十大案件为视角
观韬视点 | 专利无效实务的最新进展(二)——以2022年度专利复审无效十大案件为视角观韬视点 | 专利无效实务的最新进展(二)——以2022年度专利复审无效十大案件为视角作者:郝政宇 张聪聪 于炘成 张帆自2010年开始,国家知识产权局均会发布年度专利复审十大案件,这些案件成为了解专利无效审查标准和政策导向的重要途径,对于专利无效实务具有重要的指导意义。我们通过对2022年度专利复审无效十大案件的研读,力图梳理专利无效实务工作的最新进展,并总结其对专利申请或专利无效工作的启示。本文主要涉及创造性的...
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2023·10·24
观韬视点 | 欧盟“碳关税”(CBAM)机制——过渡期留意要点及ESG实践结合
观韬视点 | 欧盟“碳关税”(CBAM)机制——过渡期留意要点及ESG实践结合观韬视点 | 欧盟“碳关税”(CBAM)机制——过渡期留意要点及ESG实践结合作者:冉欣星 蒋则谢 欧盟碳边境调节机制(Carbon Border Adjustment Mechanism, “CBAM”,业内通称“碳关税”)法案在通过欧洲议会以及欧洲理事会的投票表决和正式批准后,于 2023 年 5 月16日正式由《欧盟官方公报》(注1)发布。至此,CBAM完成全部欧盟立法程序,正式成为欧盟法律。该法案于2023年10月正式启动,计划于2026年正式实...
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2023·10·19
观韬视点 | 菲律宾法下法人国籍认定的立法与实践
观韬视点 | 菲律宾法下法人国籍认定的立法与实践观韬视点 | 菲律宾法下法人国籍认定的立法与实践作者:尹颖 法人是国际经济活动的参与者之一。法人的权利能力和行为能力一般依其属人法确定。而法人的属人法是指法人国籍所属国的法律。因此,判断法人的权利能力和行为能力的核心和关键,是认定法人的国籍。在国际投资领域,国籍有一个相当重要的应用场景,那就是外商投资准入。东道国往往以是否本国投资者来对投资者的市场准入和行业准入作出规定,因此,东道国认定法人国籍的标准...
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2023·10·19
观韬视点 | 《备案指引2号》发布后关于私募股权基金清算的十个实务问题
观韬视点 | 《备案指引2号》发布后关于私募股权基金清算的十个实务问题观韬视点 | 《备案指引2号》发布后关于私募股权基金清算的十个实务问题 作者 | 张霞责编 | 肖非 2023年9月28日晚,中国证券投资基金业协会(本文简称“基金业协会”)发布了《私募投资基金备案指引》(本文简称“《备案指引》”)及配套材料清单,结合2023年以来基金业协会陆续发布的《私募投资基金登记备案办法》(本文简称“《登记备案办法》”)、《私募基金管理人登记指引》《私募基金登记备案动态》等自律规则文件,推动形成...
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