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观韬动态 | 商业不动产REITs试点政策研讨暨反馈意见会在观韬顺利召开
2025年12月19日下午，“商业不动产REITs试点政策研讨暨反馈意见会”在北京观韬律师事务所召开。会议由REITs行业联盟、西城律协金融证券研究会、西城律协金融工作委员会及北京观韬律师事务所共同组织，会议围绕证监会近期发布的商业不动产REITs试点征求意见稿进行讨论，旨在收集行业意见，以推动政策完善与市场发展。
会议由观韬合伙人马钰朋主持。观韬合伙人谭卫红首先介绍了会议背景与讨论目的。随后，REITs行业联盟秘书长王刚解读了试点政策的出台背景与监管方向；原浩华管理顾问公司董事蒋海峰针对酒店类资产，分析了其发行REITs的条件与困难；世联评估证券化技术总监郝鹏飞从评估角度说明了商业不动产估值的关键问题。崔相伟、陈晓窗结合法律实务与观韬承办的首单在港发行人民币计价案例汇贤REIT，对征求意见稿提出了建议。
圆桌讨论环节中，与会者从基金管理人、投资机构、资产方及法律服务等不同角度，就实际操作中的难点与政策可优化之处进行了交流。
会议集中讨论了实际问题，向监管部门反映了市场意见，也展现了观韬律师事务所在REITs领域的专业经验与合作能力。未来，观韬将继续与行业伙伴协作，支持中国REITs市场的规范与发展。
